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Articles

Affichage des articles associés au libellé immobilier

Crédits immobiliers : la justice tranche en faveur des consommateurs !

Un verrou important vient de sauter ! Par deux arrêts marquants, la justice tranche dans un sens très favorable pour le consommateur qui a subi une irrégularité dans son crédit immobilier. La sanction devient limpide : l’application du taux légal de l’année de conclusion du crédit est appliquée. Bravo ! Vous gagnez sur le passé, vous gagnez sur le présent, vous gagnez sur le futur ! Un gain d’intérêts très prévisible et exceptionnel Dans un cas sur deux, les crédits immobiliers comportent des irrégularités condamnables. De plus en plus d’emprunteurs, largement grâce à l’action des Expertiseurs du Crédit, n’hésitent plus à saisir les tribunaux. La sanction est simple : c’est l’annulation pure et simple de tous les intérêts du passé et du futur. Ils sont alors substitués par le taux d’intérêt légal. Qui est exceptionnellement bas depuis 2010, par exemple cette année, il est de 0,04%. Dans sa grande sagesse, la justice qui intègre bien la notion de sanction que sa décision impliq…

Part Dieu, les derniers chantiers pour la Zac de la Buire

LE MIPIM (Marché International des Professionnels de l’Immobilier), qui s’est tenu à Cannes du 8 au 11 Mars 2011, a permis au Président du Grand Lyon Gérard Collomb de présenter les derniers grands projets d’aménagement du quartier de la Part Dieu, avec en particulier dans sa partie Sud, la Zone d'Action Concertée de la Buire.

Si 80% de cette  ZAC ont déjà été réalisés, il reste à construire la deuxième et dernière tranche de ce nouveau quartier qui devrait permettre d'accueillir à terme 2 800 nouveaux habitants et de créer  4 000 emplois !  Plusieurs projets nouveaux verront le jour dans les trois prochaines années :  
Le VELUM, un immeuble de bureaux réalisé par Gecina et signé par l’architecte Franck Hammoutène. La totalité de l’immeuble a été louée, selon ses services du Grand Lyon, à "une société du Cac 40". Il offrira des services haut de gamme (auditorium pouvant accueillir 170 personnes, fitness, restaurant, bar lounge ouvrant sur un jeu de bassins, de plan…

Immobilier, PAP.fr propose un "zoom" sur le marché lyonnais

Selon un dossier présenté par le site internet  de "Particuliers à Particuliers"; le marché de l'immobilier lyonnais est caractérisé par l'arrivée massive de nouveaux habitants dans l'agglomération.  Comme d'autres villes de l'Ouest et du sud du pays, la  métropole lyonnaise, qui compte aujourd'hui 1300000 habitants, ne devrait pas cesser de croître, au moins jusqu'aux années 2030, où elle pourrait atteindre les trois millions d'habitants.
On est encore loin, heureusement, des mégalopoles internationales, mais cette croissance démographique, liée au  dynamisme économique. du Grand Lyon, peut créer des tensions entre l'offre et la demande d'immobilier. L'article note que la concurrence est forte avec les agglomérations de Barcelone et Manchester, pour attirer des entreprises et des nouveaux habitants, travaillant dans le secteur tertiaire, mais là encore Lyon rests bien placée du fait du dynamisme des quartiers de la Confluence et de

Immobilier : la société lyonnaise Adequation lance "E-Focus"

Installée à Lyon, la société Adéquation, spécialisée dans l'urbanisme et l'immobilier, n'a pas  l'habitude de communiquer ; elle organise pourtant un colloque annuel (le dernier vient de se dérouler en octobre 2010 à Lyon) et présente des résultats d'activité à faire pâlir d'envie en cette période de crise !
"Nous investissons une grande part de notre chiffre d'affaires dans la Recherche & Développement", indique Arnaud Anjoras, le Président de cette société, qui présentait récemment E-Focus, un nouvel outil révolutionnaire au moins en France, même si quelques expériences similaires existent dans les pays anglo-saxons...
Le couteau suisse du promoteur immobilier La société s'est développée en fournissant aux spécialistes de l'immobilier des informations professionnelles sur l'état du marché. "Nous avons débuté avec des microfilms" se souvient Arnaud Anjoras, qui vend depuis le 7 octobre son application pour I-Pad, baptisée E…

Le nouveau visage de la Buire et l'inauguration d'Anthemis

Le groupe Carlyle a mis les petits plats dans les grands pour l'inauguration le 6 juillet 2009 du nouvel ensemble immobilier "Anthémis". Le Boulevard Vivier Merle vu depuis les terrasses du groupe AnthémisAvec près de 20000 m² de bureaux Anthémis, construit juste en face d'un autre bâtiment emblématique baptisé le Triangle, vient parachever l'entrée sud du boulevard Vivier Merle.
La Part Dieu, un quartier d’affaires en mutation. Le projet qui comporte aussi des places de parking s’inscrit dans la ZAC (Zone d'aménagement concertée) de La buire : il s'agit, selon le Sénateur Maire Gérard Collomb, qui assistait à l'inauguration, de donner un nouveau visage au quartier de la Part Dieu, qui ne doit plus être considéré seulement comme un quartier d'affaires mais aussi comme un espace mixte de vie. "On ne conçoit plus aujourd'hui des quartiers entiers de bureaux", a développé Gérard Collomb. "L'objectif, est de redonner envie aux lyon…

Photo : elle monte, elle monte, la tour Oxygène

La construction du huitième étage a débuté pour cette tour de bureaux qui n'en finit pas de monter (il en reste tout de même 20 à construire ! )
Conçue par le cabinet Arte Charpentier, la Tour Oxygène sera haute de 115 mètres, sur 28 étages. Pour Gérard Collomb, "elle participera à la rénovation de la "skyline" de Lyon" . Son chapeau en acier sera éclairé la nuit.Une construction Haute Qualité Environnementale (HQE)Sur 28 000 m2 de bureaux, dont la plupart (16000m2) occupés par la SNCF, 80% seront éclairés en lumière du jour. Les façades seront recouvertes  de verre et équipées de stores électriques permettant d'éviter les déperditions de chaleur. Voir aussi : La construction de la Tour Oxygène, au rythme d'un étage tous les quatre jours ! -

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En ce moment sur les sites de LYonenFrance : L'OL"facile" (6/0) face à Concarneau, rencontrera Marseille en 16èmes de finale - L'UMP, championne de la diversité ? Des…

Immobilier d'entreprise à Lyon : un nouveau site internet

Lancé par 2 jeunes créateurs d’entreprise lyonnais début Octobre 2008, Webizimmo est le premier site internet indépendant dédié à l’immobilier d’entreprise. Les créateurs ont souhaité répondre à "la nécessité de disposer d’un outil unique de recherche" de locaux d’entreprise à Lyon et sur la région lyonnaise. Locaux commerciaux, bureaux, ateliers, terrains : l’offre est multiple, centralisée et ciblée géographiquement. Ainsi, les entrepreneurs en recherche de locaux ne naviguent plus entre les différents sites d’annonces généralistes ou entre les professionnels de la commercialisation de locaux. C’est à ce jour un stock de plus de 500 annonces de locaux vacants qui est mis à la consultation gratuite des utilisateurs. Le site enregistre ses premiers annonceurs professionnels. Parmi eux, des enseignes nationales ou locales : Aires d’Entreprises, CB Richard Ellis, Gemofis Lyon, Colliers Malsch, Pairéal, Centres d’Affaires Regus, centre d’affaires G2C… Un marché qui reste dynamiqu…

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